Venez découvrir une opportunité exceptionnelle à Savigné, charmante commune située à seulement 5 minutes de Civray et 45 minutes de Poitiers. Avec son cadre naturel, ses commodités de proximité et sa convivialité, Savigné est le lieu idéal pour construire votre maison et profiter d’une vie paisible au cœur de la Vienne.
Présentation de Savigné
Savigné, avec ses 1 700 habitants, est une commune dynamique au cadre bucolique. Ce village, traversé par la rivière Charente, séduit par son ambiance rurale, son riche patrimoine et ses nombreuses activités. C’est une destination prisée des familles et des amoureux de la nature.
Commodités et services
Savigné propose une gamme complète de services pour répondre aux besoins de ses résidents :
Éducation : Une école primaire dans la commune. Les collèges et lycées sont situés à proximité, notamment à Civray.
Santé : Un cabinet médical, une pharmacie et des services infirmiers. Pour des soins plus spécialisés, Civray propose une maison de santé complète.
Commerces : Supérette, boulangerie, boucherie, et autres commerces de proximité. Le marché hebdomadaire de Civray complète l’offre commerciale.
Loisirs : Clubs sportifs, activités associatives et espaces naturels pour les promenades. La rivière Charente offre des possibilités de pêche et de loisirs nautiques.
Transports et accessibilité
Routes : Savigné est facilement accessible via la D148, reliant Civray et les autres communes voisines.
Train : La gare de Saint-Saviol, à environ 10 minutes, propose des liaisons régionales vers Poitiers et Angoulême.
Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard est à environ 50 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Un cadre naturel privilégié
Entourée de paysages verdoyants et traversée par la Charente, Savigné offre un cadre de vie idyllique. Ses sentiers de randonnée, ses espaces verts et son patrimoine, comme l’église romane Saint-Hilaire, en font un lieu où il fait bon vivre.
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terrain 732 m²à Savigne (86)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible732 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 732 m² à savigne
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Savigne (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
4 supermarché(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
2 maçon(s)
1 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
8 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
86400 SavigneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
