Iad France - Albino Machado vous propose : Rare opportunité à Sauzé-Vaussais - Grand terrain à bâtir de 3796 m² orienté plein sud
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 3796 m² situé à Sauzé-Vaussais est l'opportunité qu'il vous faut pour concrétiser votre projet immobilier.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et accueillant.
Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construisez la maison de vos rêves et profitez d'un cadre de vie exceptionnel, loin du tumulte de la ville.
Offrant une grande liberté architecturale, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, avec la possibilité d'imaginer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et tout ce dont vous avez toujours rêvé.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Sauzé-Vaussais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878349)
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terrain 3 796 m²à Sauzé-Vaussais (79)
la plaine de limage, 79190 sauzé-vaussais, france
28 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3796 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 796 m² à sauzé-vaussais
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Les terrains disponibles
Terrains
28 000 €
- 28 000 €(7 € /m²)3796 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sauzé-Vaussais
À Sauzé-Vaussais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sauzé-Vaussais (79)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
3 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
3 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
5 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
la plaine de Limage, 79190 Sauzé-Vaussais, France
79190 Sauzé-Vaussaisla plaine de Limage, 79190 Sauzé-Vaussais, France
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Géorisques
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