Annonce Terrain + Maison à Lencloître
Découvrez une opportunité unique à Lencloître, une commune accueillante située au cœur de la Vienne, à seulement 25 minutes de Poitiers. Alliant dynamisme, cadre naturel et proximité des services essentiels, Lencloître est l’endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Présentation de Lencloître
Lencloître, avec ses 2 300 habitants, est un bourg vivant et chaleureux qui combine charme rural et dynamisme local. Connu pour son patrimoine historique, comme l’ancienne abbaye et son marché hebdomadaire réputé, le village offre une ambiance conviviale et des services variés qui en font un lieu de vie attractif.
Commodités et services
Lencloître dispose de nombreuses infrastructures pour répondre aux besoins des familles et des résidents :
- Éducation : Écoles maternelle et primaire dans la commune, avec un collège local. Les lycées sont accessibles à Poitiers ou à Châtellerault.
- **Santé** : Cabinets médicaux, dentistes, infirmiers, pharmacie, ainsi qu’une maison de santé.
- Commerces : Supermarché, boulangeries, boucheries, restaurants, et un marché hebdomadaire animé.
- Loisirs : Complexe sportif, bibliothèque, activités associatives, et des sentiers de promenade dans les environs naturels.
Transports et accessibilité
- Routes : Situé près de la D347, Lencloître est bien relié à Châtellerault (15 minutes) et Poitiers (25 minutes).
- **Train** : La gare de Châtellerault, à environ 15 minutes, propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux.
- **Aéroport** : L’aéroport de Poitiers-Biard est accessible en moins de 30 minutes.
- **Bus** : Un réseau de bus départemental relie Lencloître aux communes environnantes.
Un cadre de vie agréable et naturel
Lencloître est entouré de paysages verdoyants, propices aux promenades et aux activités de plein air. La commune, riche en patrimoine et en culture locale, est également animée par des événements tout au long de l’année, renforçant le lien entre les habi
Lire la suite
terrain 780 m²à Lencloître (86)
29 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 m² à lencloître
Découvrir terrain 780 m² à lencloître
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
29 950 €
- 29 950 €(38 € /m²)780 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lencloître
À Lencloître (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Lencloître (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lencloître (86)
Découvrir la ville de Lencloître
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
3 électricien(s)
4 garage(s)
2 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
2 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
4 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
5 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
86140 LencloîtreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lencloître
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
