terrain 6 000 m²à Audincthun (62)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

3%.COM Côte d'Opale vous propose sur la commune de Audincthun une parcelle de 6000 m2, boisée, avec une zone de stationnement et un point d'eau (une source d'eau). Il est important de préciser qu'il ne s'agit pas d'un terrain constructible ou viabilisable : aucune construction en dur n'est autorisée. Seule une construction mobile, de type mobil-home, caravane, camping-car ou tiny house sur roues, peut être autorisée. Ce terrain est donc destiné uniquement aux loisirs, sans possibilité de construction pérenne. Ce terrain de 6000 m2, en pleine campagne, au coeur des champs et des chemins, sera votre résidence secondaire, comme il l'a été pour les propriétaires, un véritable havre de paix avec une superbe vue sur la campagne environnante des Hauts Plateaux Artésiens. Un lieu apaisant, idéal pour se ressourcer, se promener ou partager des moments de détente en famille, comme construire des cabanes ou explorer les environs. De plus, à quelques minutes seulement, vous trouverez le Denlys Park, un parc de loisirs familial, parfait pour des sorties avec les enfants ou des moments de détente en plein air. Vous souhaitez vous évader de l'agitation urbaine, contactez-nous. Pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au de 8h à 21 h ou par mail [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 6 000 m² à Audincthun (62)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (3 € /m²)
    6000 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Audincthun (62)

Découvrir la ville de Audincthun

Audincthun en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

680 habitants

Audincthun est une commune rurale, avec 680 habitants (45 hab./km²) sur 15,26 km², à 56 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 300 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Audincthun sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Audincthun

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Audincthun propose 1 restaurant. La commune se situe à 56 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
56 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,5 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Audincthun

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Audincthun dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Audincthun

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Audincthun, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (56 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Audincthun

Climat tempéré i

61 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Audincthun, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 61 jours par an. Audincthun présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Audincthun présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Audincthun

Revenus modestes i

20 300 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 300 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,64 %, représente environ 749 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 376 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 284 €/hab.
  • 2018 : 281 €/hab.
  • 2019 : 281 €/hab.
  • 2020 : 325 €/hab.
  • 2021 : 362 €/hab.
  • 2022 : 351 €/hab.
  • 2023 : 377 €/hab.
  • 2024 : 376 €/hab.

2017 : 284 €/hab.2024 : 376 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~749 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,85 %
  • GEMAPI : taux de 1,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Audincthun

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Audincthun : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales14,6‰+289 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Audincthun ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Samuel Dubelloy

Maire d'Audincthun · Sans étiquette

Audincthun est administrée par Samuel Dubelloy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,7 % des inscrits contre 29,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Audincthun)
Macron
30 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62560 Audincthun Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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