terrain 1 300 m²à Fruges (62)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir en vente à paiement à terme sur Febvin-Palfart, rare sur le secteur, se présentant sous le schéma suivant : (Bouquet et mensualités pouvant être revu en fonction de vos attentes et de vos besoins) Valeur Vénale : 45 000euros Bouquet de 15 000euros + 60 mensualités de 500euros Secteur calme, Terrain de 1300m² à 30 minutes de Saint Omer et de Béthune ou bien à 20 min d'Aire sur la Lys, Lillers, Fruges et Saint-Pol-sur-Ternoise. Proche également de la gare de Pernes-en-Artois (15min) Façade de 43m et 30m de longueur. A proximité de l'autoroute A26 et des écoles. Transport scolaire également. Terrain borné et accès à l'eau et l'électricité. ----- Prix : 19 990 euros HAI dont 33.27% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 15 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 398091 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Les atouts du programme

Terrain 1 300 m² à Fruges (62)

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Les terrains disponibles

  • 19 990 € (15 € /m²)
    1300 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fruges (62)

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Fruges en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

2 349 habitants

Fruges est une commune rurale, avec 2 349 habitants (125 hab./km²) sur 18,9 km², à 52 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 313 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fruges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fruges

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

10 commerces disponibles au total

Fruges propose 4 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Arras
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fruges

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Fruges offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
34,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fruges

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+40 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fruges compte 5 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 12
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
12
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fruges

Climat tempéré i

61 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Fruges, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 61 jours par an. Fruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Fruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fruges

Revenus modestes i

17 990 € revenu médian annuel

-18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 990 €, soit 18 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,26 %, représente environ 615 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 689 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
34 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 561 €/hab.
  • 2018 : 588 €/hab.
  • 2019 : 602 €/hab.
  • 2020 : 607 €/hab.
  • 2021 : 574 €/hab.
  • 2022 : 586 €/hab.
  • 2023 : 620 €/hab.
  • 2024 : 689 €/hab.

2017 : 561 €/hab.2024 : 689 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~615 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,26 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fruges

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Fruges : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule3,4‰+85 %

1,8‰

Violences hors famille8‰+154 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fruges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Muys

Maire de Fruges

Fruges est administrée par Laurent Muys (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,6 % des inscrits contre 30,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Fruges)
Macron
31 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62310 Fruges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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