Découvrez une occasion rare à Montcontour, une commune pittoresque située à environ 35 minutes au nord de Poitiers. Avec son atmosphère tranquille, ses paysages verdoyants et ses commodités essentielles, Montcontour est le lieu idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et accueillant.
Présentation de Montcontour
Montcontour est une commune d'environ 1 200 habitants, qui charme par son authenticité et son environnement naturel. Le village est réputé pour son cadre verdoyant et son patrimoine rural, offrant des paysages magnifiques entre forêts et champs. Montcontour se distingue par ses bâtiments traditionnels et ses espaces naturels préservés, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle.
Commodités et services
Montcontour propose les services de base nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez une école primaire pour les enfants, ainsi que des commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une épicerie. Pour des besoins plus étendus, les supermarchés et autres services sont disponibles dans les villes voisines ou à Poitiers. La commune accueille également des activités culturelles et communautaires, avec des associations locales qui organisent divers événements tout au long de l'année.
Transports et accessibilité
Montcontour bénéficie d’une bonne connectivité grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Poitiers et les environs. L’accès à l’autoroute A10 est rapide, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région telles que Tours et Bordeaux. La gare TGV de Poitiers, située à environ 35 minutes en voiture, offre des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes destinations, rendant les trajets encore plus pratiques.
Un cadre de vie naturel et reposant
Montcontour offre un cadre de vie harmonieux, combinant la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux commodités urbaines. Entourée de paysages verdoy
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terrain 629 m²à Moncontour (86)
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1 terrain disponible629 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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A
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À propos de Moncontour (86)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
2 restaurant(s)
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86330 MoncontourAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
