Découvrez une opportunité unique à Ligugé, une commune prisée située à seulement 10 minutes au sud de Poitiers. Alliant patrimoine historique, cadre naturel préservé et services de proximité, Ligugé est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux commodités de la ville.
Présentation de Ligugé
Ligugé est une commune de 3 300 habitants, célèbre pour abriter la plus ancienne abbaye de France, fondée au IVe siècle par Saint Martin. Ce patrimoine remarquable confère à la commune un charme unique, renforcé par ses paysages verdoyants et ses espaces naturels préservés. Ligugé est également traversée par la rivière Clain, offrant des lieux de promenade et de détente très appréciés.
Commodités et services
Ligugé offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. La commune dispose d’écoles maternelle et primaire, ainsi qu’un collège à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, ainsi que des services de santé avec des médecins, dentistes et un centre paramédical. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible en quelques minutes de route. La vie culturelle et sportive est animée grâce à de nombreuses associations locales, ainsi qu’un complexe sportif, une médiathèque et des équipements modernes.
Transports et accessibilité
Ligugé est très bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par une gare TER, permettant de rejoindre Poitiers en moins de 10 minutes. L’accès à la rocade est rapide, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et les grands axes routiers. Des lignes de bus régulières desservent également la commune, offrant une solution pratique pour les trajets quotidiens.
Un cadre de vie naturel et serein
Ligugé se distingue par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale. Les rives du Clain, les forêts environnantes et les nombreux sentiers de randonnée en font une destination privilégié
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terrain 438 m²à Ligugé (86)
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1 terrain disponible438 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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À propos de Ligugé (86)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 électricien(s)
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
2 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
86240 LigugéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
