Découvrez une opportunité exceptionnelle à Mirebeau, une commune historique située à environ 25 minutes de Poitiers et 20 minutes de Chauvigny. Avec son cadre charmant, son riche patrimoine et ses commodités accessibles, Mirebeau est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement alliant confort et histoire.
Présentation de Mirebeau
Mirebeau est une commune dynamique d’environ 1 500 habitants, réputée pour son patrimoine architectural et son ambiance vivante. Le village se distingue par son centre historique, ses maisons anciennes et ses rues pittoresques. Mirebeau est également connu pour son château du XVe siècle, son église Saint-Georges et ses nombreux espaces verts, qui contribuent à son atmosphère accueillante et agréable.
Commodités et services
Mirebeau offre une gamme complète de services pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve une école primaire et un collège, des commerces de proximité tels que boulangeries, épiceries, et pharmacies, ainsi que des restaurants et cafés. Le village dispose également de plusieurs infrastructures sportives, dont un terrain de football et des courts de tennis. Pour les besoins plus spécifiques, les villes voisines de Poitiers et Chauvigny offrent des établissements scolaires supplémentaires, des services médicaux spécialisés, des supermarchés, ainsi que des équipements culturels et récréatifs.
Transports et accessibilité
Mirebeau est bien desservie par les routes départementales D16 et D759, facilitant les déplacements vers Poitiers, Chauvigny et d’autres communes environnantes. La gare la plus proche se trouve à Poitiers, à environ 25 minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris, Tours, Angers et d’autres grandes villes. La gare TGV de Poitiers permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures, tandis que l’aéroport de Poitiers-Biard est accessible en moins d’une heure. Les services de bus locaux facilitent également les trajets vers les communes vois
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terrain 678 m²à Mirebeau (86)
23 663 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible678 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 678 m² à mirebeau
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mirebeau
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mirebeau (86)
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Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
1 maçon(s)
4 banque(s)
4 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
3 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
5 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
86110 MirebeauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
