Découvrez une opportunité unique à Chabournay, un charmant village situé à seulement 20 minutes de Poitiers et 10 minutes de Neuville-de-Poitou. Avec son cadre bucolique, sa proximité avec les commodités et son ambiance conviviale, Chabournay est l’endroit idéal pour construire votre maison et profiter d’une qualité de vie paisible.
Présentation de Chabournay
Chabournay, commune accueillante de près de 800 habitants, offre un cadre de vie calme et agréable. Le village séduit par son charme typiquement poitevin, avec ses maisons en pierre, ses ruelles tranquilles et ses paysages naturels environnants. C’est un lieu parfait pour les familles et les amateurs de nature souhaitant combiner sérénité et proximité avec les centres urbains.
Commodités et services
Malgré sa taille modeste, Chabournay propose des services essentiels pour la vie quotidienne :
Éducation : École primaire dans la commune. Les collèges et lycées sont accessibles à Neuville-de-Poitou ou à Poitiers.
Commerces : Quelques commerces de proximité dans les villages alentours et un accès rapide aux supermarchés et services de Neuville-de-Poitou.
Santé : Médecins, dentistes et pharmacies situés à Neuville-de-Poitou, à moins de 10 minutes en voiture.
Loisirs : Espaces verts, sentiers de randonnée et activités associatives pour petits et grands.
Transports et accessibilité
Routes : La commune est desservie par la D62, reliant facilement Chabournay à Poitiers et aux communes voisines.
Train : La gare de Futuroscope, à environ 15 minutes, permet un accès rapide à Poitiers et aux grandes lignes TGV.
Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard est accessible en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers plusieurs destinations.
Un cadre naturel et convivial
Chabournay bénéficie d’un environnement verdoyant, entouré de champs et de forêts. Les sentiers de randonnée et les espaces naturels permettent de profiter pleinement de la nature. La commune est également animée par une vie locale conviviale, avec d
Lire la suite
terrain 551 m²à Chabournay (86)
27 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible551 m2
Prix moyen au m² du programme49€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 551 m² à chabournay
Découvrir terrain 551 m² à chabournay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
27 000 €
- 27 000 €(49 € /m²)551 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chabournay
À Chabournay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Chabournay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chabournay (86)
Découvrir la ville de Chabournay
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 garage(s)
1 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
86380 ChabournayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Chabournay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
