PASSY - Découvrez LE VERGER DES AYERES
Vous avez un projet de construction, nous vous proposons de le concrétiser sur le Coteau de Passy, dans ce lotissement de seulement 5 lots face au Mont Joly, garantissant un ensoleillement optimal.
Lot 04 - une surface de 894 m2 avec un potentiel de surface de plancher de 209 m2.
Libre de constructeur, bâtissez votre résidence à votre image !
Travaux de viabilité et voirie en cours !
Les commodités commerces, écoles, collège et axes autoroutiers sont à seulement 5 mins.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 1 228 m²à Passy (74)
240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1228 m2
Prix moyen au m² du programme195€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 1 228 m² à passy
Découvrir terrain 1 228 m² à passy
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Les terrains disponibles
Terrains
240 000 €
- 240 000 €(195 € /m²)1228 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Passy
Passy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Passy, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Passy (74)
L'immobilier neuf à Passy (74)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
33 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
3 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
18 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
37 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
30 électricien(s)
1 banque(s)
A proximité du programme
74190 PassyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
