***Exclusivité Orpi Chaduc***
À vendre : Terrain constructible de 406 m² à NOISEAU, Val-de-Marne.
Sa condition est excellente, idéal pour la construction de votre future maison. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain offre un cadre paisible pour votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à construire dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Référence agence : 647
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220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible406 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme542€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 406 m² à noiseau
Découvrir terrain 406 m² à noiseau
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(542 € /m²)406 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Noiseau
Devenez propriétaire à Noiseau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noiseau
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noiseau
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noiseau (94)
L'immobilier neuf à Noiseau (94)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
4 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
15 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
11 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
- Le Morbras
- Alexandre Milard
14, Rue d'Estienne d'Orves
94880 Noiseau14, Rue d'Estienne d'Orves
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
