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215 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Terrain Constructible en zone UA de 280 m² à Pontault-Combault
Vous rêvez de construire un petit ensemble immobilier sur mesure avec une hauteur maximum de R + 2+C, 9 m à l'égout, 12 m au faîtage, la construction peut s'implanter à l'alignement du terrain.
Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 280 m² situé dans la charmante ville de Pontault-Combault est l'opportunité qu'il vous faut.
Ce terrain, d'une surface généreuse, vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer au minimum 1 local commercial et 2 appartements.
Idéalement situé rue de la libération, ce terrain bénéficie d'un environnement propice pour une construction de rentabilité.
Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Pontault-Combault.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832726)
Les atouts du programme
Terrain 280 m² à Pontault-Combault (77)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (768 € /m²)280 m² Exposition Non précisé
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
78
/100 Le score moyen à Pontault-Combault est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Pontault-Combault (77)
L'immobilier neuf à Pontault-Combault (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
10 écoles élémentaires3 collèges1 lycée7 maternelles1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 stade d'athlétisme1 musée4 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 cinéma1 théâtre5 gymnases3 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
140 établissements
82 médecins spécialisés28 médecins20 dentistes9 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
207 établissements
51 épiceries25 boulangeries6 boucheries103 restaurants12 supermarchés5 quincailleries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
243 établissements
5 gardes d'enfants3 maisons de retraite14 banques1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste74 électriciens52 salons de coiffure58 maçons35 garages
À proximité du programme
- Crapart Nacu
- Château Candalle
- Berchères
65 T Rue de la Libération
77340 Pontault-Combault 65 T Rue de la Libération
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
