Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Terrain Constructible en zone UA de 280 m² à Pontault-Combault
Vous rêvez de construire un petit ensemble immobilier sur mesure avec une hauteur maximum de R + 2+C, 9 m à l'égout, 12 m au faîtage, la construction peut s'implanter à l'alignement du terrain.
Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 280 m² situé dans la charmante ville de Pontault-Combault est l'opportunité qu'il vous faut.
Ce terrain, d'une surface généreuse, vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer au minimum 1 local commercial et 2 appartements.
Idéalement situé rue de la libération, ce terrain bénéficie d'un environnement propice pour une construction de rentabilité.
Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Pontault-Combault.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832726)
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terrain 280 m²à Pontault-Combault (77)
215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible280 m2
Prix moyen au m² du programme768€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 280 m² à pontault-combault
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Les terrains disponibles
Terrains
215 000 €
- 215 000 €(768 € /m²)280 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pontault-Combault
Devenez propriétaire à Pontault-Combault grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
83
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
243 items
3 maison(s) de retraite
14 banque(s)
1 bureau(x) de poste
74 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
58 maçon(s)
35 garage(s)
52 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 musée(s)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
3 collège(s)
1 lycée(s)
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
207 items
5 librairie(s)
12 supermarché(s)
6 boucherie(s)
25 boulangerie(s)
51 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
103 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
82 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
28 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
A proximité du programme
77340 Pontault-CombaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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