ORPI HAYANGE vous propose ce terrain à vendre, dans le quartier prisé de ST-NICOLAS-EN-FORET.
CONSTRUCTIBLE 336m² NON VIABILISE TERRAIN PLAT LIBRE DE CONSTRUCTEUR
REGLES D'URBANISME A RESPECTER :
- Voir zone constructible dans les photos --> environ 150m² au sol à adapter à votre projet
- 3 mètres d'écart entre le voisin et la future construction ou se coller en limite de propriété
- Alignement du voisin à respecter avec une tolérance d'écart de 5m environ
- Toiture plate autorisée
- Construction jusqu'à 10 m en hauteur
Frais de notaire seulement sur la vente du terrain (environ 6000€).
L'acquisition se signera sous réserve d'acceptation de votre projet par la mairie.
Pour tout complément d'information, vous pouvez me joindre au 07 67 18 … .
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Référence agence : 5354
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75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible336 m2
Prix moyen au m² du programme223€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 336 m² à hayange
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Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(223 € /m²)336 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Hayange
Achetez un logement neuf à Hayange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Hayange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hayange (57)
Découvrir la ville de Hayange
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
2 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
11 médecin(s)
6 dentiste(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
85 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
14 électricien(s)
13 maçon(s)
8 banque(s)
15 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
30 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
7 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
78 items
21 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
33 restaurant(s)
1 librairie(s)
10 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
1 Rue de la Clairière
57700 Hayange1 Rue de la Clairière
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
