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890 800 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
L'agence Maison Rouge de Saint-Briac vous propose à la vente ce très beau terrain constructible de 960 m², idéalement situé à seulement cinquante mètres de la plage de Longchamp, sur la commune très recherchée de Saint-Briac-sur-Mer, dans un environnement privilégié qui conjugue proximité immédiate du littoral, calme absolu et qualité de vie rare. Implanté hors lotissement et en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'un cadre préservé, sans nuisances, tout en offrant un accès rapide à la plage et aux promenades du bord de mer. Arboré et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, il constitue un écrin naturel idéal pour un projet de construction harmonieux, tourné vers la lumière et la douceur de vivre en bord de mer.
D'une surface de 960 m², ce terrain constructible permet une emprise au sol de 20 %, avec une hauteur autorisée pouvant atteindre 9 mètres au faîtage, offrant de réelles possibilités architecturales et la possibilité de profiter d'une vue sur la mer depuis un premier étage, selon le projet retenu. Non viabilisé, il se situe dans un secteur où les réseaux sont accessibles, laissant toute liberté à l'acquéreur d'imaginer et de concevoir une maison sur mesure, en parfaite adéquation avec ses envies, que ce soit une résidence principale ou une maison de villégiature à deux pas de la plage.
Rare sur le secteur, ce terrain séduit par son emplacement exceptionnel, son caractère hors lotissement, son calme, son ensoleillement et le potentiel qu'il offre pour créer un lieu de vie unique dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Émeraude.
Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les atouts du programme
Terrain 960 m² à Saint-Briac-sur-Mer (35)
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Les terrains disponibles
- 890 800 € (928 € /m²)960 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Briac-sur-Mer (35)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 parcours de golf1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
1 pharmacie1 dentiste3 médecins10 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
4 boulangeries2 supermarchés2 librairies7 épiceries16 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
13 établissements
2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 maçon4 électriciens3 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
35800 Saint-Briac-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
