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terrain 2 571 m²à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 417 000 € (162 € /m²)2571 m² Exposition Non précisé
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À propos de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine (35)
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Chateauneuf-d'ille-et-vilaine en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
1 679 habitants
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine est une commune péri-urbaine, avec 1 679 habitants (1 206 hab./km²) sur 1,38 km², à 54 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 425 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
4 commerces disponibles au total
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 54 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 54 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 47,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+182 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine compte 4 médecins généralistes, soit 2,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Chateauneuf-d'ille-et-vilaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Revenus dans la moyenne basse i
22 380 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 380 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,38 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 463 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 434 €/hab.
- 2018 : 418 €/hab.
- 2019 : 442 €/hab.
- 2020 : 421 €/hab.
- 2021 : 407 €/hab.
- 2022 : 420 €/hab.
- 2023 : 446 €/hab.
- 2024 : 463 €/hab.
2017 : 434 €/hab.2024 : 463 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~733 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,38 %
- Ordures ménagères : taux de 12,16 %
- GEMAPI : taux de 0,34 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Chateauneuf-d'ille-et-vilaine : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chateauneuf-d'ille-et-vilaine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yoann Hervoir
Maire de Chateauneuf-d'ille-et-vilaine
Chateauneuf-d'ille-et-vilaine est administrée par Yoann Hervoir (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chateauneuf-d'ille-et-vilaine)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35430 Chateauneuf-d'ille-et-vilaine ZAC de Doslet, 35430 Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
