terrain 659 m²à Maxilly-sur-Saône (21)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un projet unique alliant confort et nature : un terrain de 659 m² à Maxilly-sur-Saône, accompagné d’une maison moderne de 91 m², le modèle Focus Family city. Cette belle maison, idéale pour les familles, se compose de 4 chambres spacieuses et d’un agencement optimisé. Vous profiterez d’une vie paisible dans un cadre champêtre ensoleillé, parfait pour créer votre cocon familial. Ce bien exceptionnel vous offre la possibilité d’un cadre de vie de qualité à prix attractif. Située dans la charmante commune de Maxilly-sur-Saône, dans le département de la Côte d’Or, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique. Les environs regorgent de commodités telles que des écoles, commerces de proximité et réseaux de transport. En outre, la région Bourgogne-Franche-Comté se distingue par ses paysages pittoresques, ses célèbres vignobles et ses sites touristiques historiques. Vous aurez la chance de découvrir un environnement offrant à la fois tranquillité et proximité de la vie locale. Cette opportunité rare de combiner habitat moderne et cadre naturel est à saisir sans tarder ! Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien alliant modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Nous sommes convaincus que vous serez séduit par ce projet dès le premier regard. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 659 m² à Maxilly-sur-Saône (21)

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Les terrains disponibles

  • 31 500 € (48 € /m²)
    659 m²

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À propos du prix

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130 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Maxilly-sur-Saône (21)

Découvrir la ville de Maxilly-sur-Saône

Maxilly-sur-Saône en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

367 habitants

Maxilly-sur-Saône est une commune rurale, avec 367 habitants (46 hab./km²) sur 7,87 km², à 30 km de Dijon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Maxilly-sur-Saône sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Maxilly-sur-Saône

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

Maxilly-sur-Saône propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 30 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Dijon
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1

2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Maxilly-sur-Saône

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Maxilly-sur-Saône dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Maxilly-sur-Saône

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Maxilly-sur-Saône, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Dijon (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Dentistes : 1
Dentistes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Maxilly-sur-Saône

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Maxilly-sur-Saône, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Maxilly-sur-Saône présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Maxilly-sur-Saône présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maxilly-sur-Saône

Revenus dans la moyenne basse i

21 260 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,64 %, représente environ 693 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 525 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 482 €/hab.
  • 2018 : 567 €/hab.
  • 2019 : 557 €/hab.
  • 2020 : 542 €/hab.
  • 2021 : 468 €/hab.
  • 2022 : 474 €/hab.
  • 2023 : 509 €/hab.
  • 2024 : 525 €/hab.

2017 : 482 €/hab.2024 : 525 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~693 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,559 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Maxilly-sur-Saône

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Maxilly-sur-Saône : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Maxilly-sur-Saône ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Dunet

Maire de Maxilly-sur-Saône · Sans étiquette

Maxilly-sur-Saône est administrée par Alain Dunet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Maxilly-sur-Saône)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21270 Maxilly-sur-Saône Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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