terrain 515 m²à Mirebeau-sur-Bèze (21)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 515 m² situé dans un lotissement à Mirebeau-sur-Bèze, une charmante commune de la Côte d’Or en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain offre une situation idéale pour un projet de construction de maison, avec une superbe vue et un emplacement privilégié. Profitez d’un cadre de vie agréable, renforcé par la proximité des commerces et des commodités, faisant de ce terrain une opportunité à saisir. Mirebeau-sur-Bèze se distingue par son ambiance paisible tout en étant proche des attractions locales et des services essentiels. La commune bénéficie d’écoles à proximité, facilitant ainsi la vie des familles. Avec ses paysages pittoresques et son accessibilité, ce secteur attire de nombreux acheteurs à la recherche d’un lieu de vie alliant tranquillité et praticité. Le prix attractif de 64 375 euros renforce l’attrait de cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de vie sur un terrain au potentiel indéniable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité. L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L’enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020,

Les atouts du programme

Terrain 515 m² à Mirebeau-sur-Bèze (21)

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Les terrains disponibles

  • 64 375 € (125 € /m²)
    515 m²

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265 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mirebeau-sur-Bèze (21)

Découvrir la ville de Mirebeau-sur-Bèze

Mirebeau-sur-Bèze en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

1 937 habitants

Mirebeau-sur-Bèze est une commune rurale, avec 1 937 habitants (86 hab./km²) sur 22,19 km², à 24 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 278 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mirebeau-sur-Bèze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mirebeau-sur-Bèze

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

10 commerces disponibles au total

Mirebeau-sur-Bèze propose 7 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 24 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers. Mirebeau-sur-Bèze est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
24 km
Dijon
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mirebeau-sur-Bèze

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Mirebeau-sur-Bèze dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
38,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mirebeau-sur-Bèze

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+143 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Mirebeau-sur-Bèze compte 4 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mirebeau-sur-Bèze

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Mirebeau-sur-Bèze, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Mirebeau-sur-Bèze présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Mirebeau-sur-Bèze présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mirebeau-sur-Bèze

Revenus corrects i

23 270 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 270 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,13 %, représente environ 902 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 513 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 394 €/hab.
  • 2018 : 403 €/hab.
  • 2019 : 408 €/hab.
  • 2020 : 417 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 465 €/hab.
  • 2023 : 490 €/hab.
  • 2024 : 513 €/hab.

2017 : 394 €/hab.2024 : 513 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~902 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,13 %
  • GEMAPI : taux de 0,318 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mirebeau-sur-Bèze

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Mirebeau-sur-Bèze : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mirebeau-sur-Bèze ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Thomas

Maire de Mirebeau-sur-Bèze

Mirebeau-sur-Bèze est administrée par Laurent Thomas (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,7 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Mirebeau-sur-Bèze)
Macron
33 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21310 Mirebeau-sur-Bèze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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