terrain 681 m²à Prenois (21)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un beau terrain et une maison moderne, idéale pour réaliser votre projet de construction à Prenois. Profitez de l’Intimity L, une maison neuve de 94 m² comprenant 4 pièces et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale agencée avec dressing et salle d’eau. Le terrain, d’une superficie de 681 m², est entièrement viabilisé et situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour accueillir votre nouvelle demeure. Idéalement située dans le charmant village de Prenois, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les écoles, ainsi que le collège et le lycée, se trouvent à quelques pas, garantissant un cadre de vie pratique et tranquille pour les familles. En outre, vous serez séduit par la magnifique vue sur la campagne environnante et les nombreuses activités de plein air disponibles. Rendez-vous facilement vers les grandes villes grâce aux transports à proximité, tout en vous délectant du calme de cet emplacement de choix. Découvrez le circuit automobile de Dijon-Prenois et les sentiers de randonnées environnants pour des moments de loisirs inoubliables. Ce terrain et cette maison constituent une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un cadre enchanteur et un large éventail de possibilités, envisagez dès aujourd’hui votre futur foyer en nous contactant pour plus d’informations sur cette offre exclusive ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 681 m² à Prenois (21)

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Les terrains disponibles

  • 136 400 € (200 € /m²)
    681 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

562 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Prenois (21)

Découvrir la ville de Prenois

Prenois en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

462 habitants

Prenois est une commune rurale, avec 462 habitants (24 hab./km²) sur 19,16 km², à 11 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 571 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Prenois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Prenois

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

4 commerces disponibles au total

Prenois propose 4 restaurants. La commune se situe à 11 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Dijon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

12,9 / 1000 hab. — +158 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Prenois

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Prenois dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
52,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Prenois

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Prenois, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Dijon (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Prenois

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Prenois, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Prenois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Prenois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Prenois

Revenus élevés i

28 510 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 510 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,66 %, représente environ 800 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 452 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 579 €/hab.
  • 2018 : 430 €/hab.
  • 2019 : 409 €/hab.
  • 2020 : 423 €/hab.
  • 2021 : 422 €/hab.
  • 2022 : 425 €/hab.
  • 2023 : 429 €/hab.
  • 2024 : 452 €/hab.

2017 : 579 €/hab.2024 : 452 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~800 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,66 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,83 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Prenois

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Prenois : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Prenois ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nathalie Bard

Maire de Prenois · Sans étiquette

Prenois est administrée par Nathalie Bard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 31,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Prenois)
Macron
40 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21370 Prenois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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