MAGLAND – En exclusivité – Terrain constructible 1 559 m²
Découvrez ce très beau terrain de 1 559 m², facile d’accès et relativement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé en zone UCi du PLU avec un coefficient d’emprise au sol (CES) de 0,20, il permet la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement agréable.
Le secteur est en assainissement autonome.
Une belle opportunité à saisir !
Prix : 169 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 559 m²à Magland (74)
169 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1559 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 559 m² à magland
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169 000 €
- 169 000 €(108 € /m²)1559 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Magland
Achetez un logement neuf à Magland avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Magland (74)
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Services
Tout est là, sans exception
26 items
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 banque(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 supermarché(s)
10 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
22 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
74300 MaglandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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