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Les terrains disponibles
- 61 500 € (91 € /m²)673 m² Exposition Non précisé
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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER
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Normes & environnement
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À propos de Cardroc (35)
Découvrir la ville de Cardroc
Cardroc en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
598 habitants
Cardroc est une commune rurale, avec 598 habitants (80 hab./km²) sur 7,39 km², à 24 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 156 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cardroc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cardroc
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Cardroc propose 2 restaurants. La commune se situe à 24 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -2 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cardroc
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Cardroc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 58,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cardroc
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Cardroc, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (24 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cardroc
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cardroc, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Cardroc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Cardroc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cardroc
Revenus corrects i
24 330 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 330 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,51 %, représente environ 489 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 310 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 286 €/hab.
- 2018 : 291 €/hab.
- 2019 : 279 €/hab.
- 2020 : 256 €/hab.
- 2021 : 322 €/hab.
- 2022 : 281 €/hab.
- 2023 : 297 €/hab.
- 2024 : 310 €/hab.
2017 : 286 €/hab.2024 : 310 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~489 € / an · ~41 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,51 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cardroc
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cardroc : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cardroc ?
Mairie, élus & vie politique
Le nom du maire de Cardroc n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.
Présidentielle 2022 — second tour (Cardroc)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35190 Cardroc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
