A moins de 5 minutes de toutes les commodités et à moins de 15 minutes de la ville de Niort, venez découvrir ce terrain ''coup de cœur'' de 967m2 sur la commune de la Crèche, offrant un confort de vie incomparable pour une famille.
Situé au calme et en surplomb de la Sèvre Niortaise, il saura vous séduire dès votre arrivée par son charme, sa belle exposition et son emplacement idéal. Hors lotissement, il est situé au bout d'une impasse dans une très belle zone pavillonnaire.
Libre de constructeur, les réseaux d'eau et d'électricité ainsi que le tout à l'égout et la fibre jouxtent le terrain.
Rare sur le marché, il constitue une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.
Ne manquez donc pas cette opportunité d'acquérir un terrain d'exception dans un cadre verdoyant proche de tout ce dont vous aurez besoin.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et pour organiser une visite qui ne vous laissera pas, j'en suis sûre, indifférent.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 … - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830879)
Lire la suiteterrain 967 m²à La Crèche (79)
1 terrain disponible967 m2
Prix moyen au m² du programme81€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 967 m² à la crèche
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Les terrains disponibles
Terrains
78 200 €
- 78 200 €(81 € /m²)967 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Dans La Crèche, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr