Vous rêvez de construire votre propre maison prochainement ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose un terrain plat exceptionnellement bien situé en zone UB, dans le secteur Bois de Nèfles Coco à la Rivière Saint-Louis, offrant une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Caractéristiques du Bien :
Superficie du terrain : 458 m2
Maison existante de 93 m2 à rénover ou à démolir pour laisser place à votre nouvelle vision architecturale.
Potentiel de construction : 12 mètres à l'égout et 17 mètres au faîtage, offrant un espace généreux pour concevoir votre résidence.
Atouts de la Propriété :
Emplacement privilégié en zone UB, garantissant des normes de construction élevées. Proximité immédiate de toutes les commodités, facilitant votre quotidien. Un environnement calme et paisible pour profiter de la sérénité de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine.
Que vous ayez l'intention de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier prometteur, ce terrain offre une opportunité rare de concrétiser vos ambitions.
Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour discuter de vos projets, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Visites du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 https://www.optimhome.com/conseillers/fabrice.savignan (réf. 546975 )
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terrain 458 m²à La riviere (974)
1 terrain disponible458 m2
Prix moyen au m² du programme284€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 458 m² à la riviere
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Les terrains disponibles
Terrains
130 000 €
- 130 000 €(284 € /m²)458 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La riviere
La riviere en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La riviere en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La riviere (974)
L'immobilier neuf à La riviere (974)
A proximité du programme
97421 La riviereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr