terrain 554 m²à Bussy-Saint-Martin (77)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain + Maison à Bussy-Saint-Martin - Un projet d'exception dans un cadre privilégié À Bussy-Saint-Martin, profitez d'un terrain viabilisé de 554 m² au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Entre espaces verts, cadre paisible et proximité immédiate de Marne-la-Vallée, cette commune séduit les familles à la recherche de confort de vie sans renoncer à la proximité de Paris. Imaginez votre future maison sur-mesure conçue avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, constructeur de référence bénéficiant de toute la solidité financière du premier groupe français de construction de maisons individuelles. Les avantages de votre projet : Terrain viabilisé de 554 m² Maison entièrement personnalisable Construction RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie Garanties constructeur et sécurité d'un grand groupe national Chaque projet est conçu sur-mesure afin de répondre précisément à vos besoins, à votre budget et à votre style de vie. Prix terrain : 319 000 € (hors maison) Terrain proposé via un partenaire agent immobilier - sous réserve de disponibilité Contactez Alexis à l'agence Maisons Balency Mareuil Lès Meaux pour étudier ensemble votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 554 m² à Bussy-Saint-Martin (77)

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Les terrains disponibles

  • 319 000 € (576 € /m²)
    554 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 315 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Martin

87
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Bussy-Saint-Martin (77)

Découvrir la ville de Bussy-Saint-Martin

Bussy-Saint-Martin en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

728 habitants

Bussy-Saint-Martin est une commune rurale, avec 728 habitants (280 hab./km²) sur 2,64 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 34 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 001 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bussy-Saint-Martin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bussy-Saint-Martin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Paris
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -73 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bussy-Saint-Martin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Bussy-Saint-Martin dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
49,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bussy-Saint-Martin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bussy-Saint-Martin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bussy-Saint-Martin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bussy-Saint-Martin, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Bussy-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bussy-Saint-Martin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bussy-Saint-Martin

Revenus élevés i

34 890 € revenu médian annuel

+58 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 34 890 €, soit 58 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,57 %, représente environ 1 105 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 730 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 761 €/hab.
  • 2018 : 787 €/hab.
  • 2019 : 818 €/hab.
  • 2020 : 860 €/hab.
  • 2021 : 721 €/hab.
  • 2022 : 751 €/hab.
  • 2023 : 728 €/hab.
  • 2024 : 730 €/hab.

2017 : 761 €/hab.2024 : 730 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 105 € / an · ~92 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +61 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,93 %
  • GEMAPI : taux de 1,27 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bussy-Saint-Martin

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bussy-Saint-Martin : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bussy-Saint-Martin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Auvrele

Maire de Bussy-Saint-Martin · Sans étiquette

Bussy-Saint-Martin est administrée par Patrick Auvrele (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,1 % des inscrits contre 24,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bussy-Saint-Martin)
Macron
54 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
22 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77600 Bussy-Saint-Martin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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