terrain 350 m²à La Grande-Paroisse (77)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA GRANDE-PAROISSE AVEC VUE PANORAMIQUE. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté sud-ouest, idéalement situé à La Grande-Paroisse. Vous pourrez concevoir un habitat sur mesure dans un cadre offrant une vue dégagée. Cette parcelle propose une surface totale de 350 m², parfaite pour accueillir votre projet personnalisé. Il bénéficie d'une situation qui offre une vue panoramique agréable, mettant en valeur le potentiel des espaces extérieurs. ENVIRONNEMENT La Grande-Paroisse se trouve à proximité de Melun, grande ville située à environ 24 km. Les transports sont assurés par plusieurs arrêts de bus desservis notamment par la ligne 3305, avec des points d'arrêt comme Salle des Fêtes, Rue de la Garenne, Bas Clos et Chemin des Moules. La gare de La Grande-Paroisse est également accessible. L'autoroute A5 est à 5 km. Trois écoles sont implantées dans la commune, dont deux écoles élémentaires et une école maternelle. Autour du bien, vous trouverez des commerces, des restaurants ainsi qu'une bibliothèque, tous accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay. Le prix affiché est de 85 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Yassine BOUSELSELA de Maisons France Confort Limay pour en savoir plus sur ce terrain et envisager votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 350 m² à La Grande-Paroisse (77)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (243 € /m²)
    350 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

350 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Grande-Paroisse

91
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de La Grande-Paroisse (77)

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La Grande-Paroisse en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

2 899 habitants

La Grande-Paroisse est une commune rurale, avec 2 899 habitants (100 hab./km²) sur 29,07 km², à 66 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 940 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 721 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Grande-Paroisse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Grande-Paroisse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

La Grande-Paroisse propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 66 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Grande-Paroisse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
66 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,4 / 1000 hab. — -73 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Grande-Paroisse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

La Grande-Paroisse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
47,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Grande-Paroisse

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Grande-Paroisse compte 1 médecin généraliste, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
1
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
2
Pédiatres
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Grande-Paroisse

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Grande-Paroisse, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. La Grande-Paroisse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Grande-Paroisse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Grande-Paroisse

Revenus corrects i

23 940 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 940 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,09 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 706 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 613 €/hab.
  • 2018 : 616 €/hab.
  • 2019 : 632 €/hab.
  • 2020 : 627 €/hab.
  • 2021 : 627 €/hab.
  • 2022 : 640 €/hab.
  • 2023 : 666 €/hab.
  • 2024 : 706 €/hab.

2017 : 613 €/hab.2024 : 706 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 072 € / an · ~89 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +56 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,353 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Grande-Paroisse

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Grande-Paroisse : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,9‰-14 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Grande-Paroisse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Ledoux

Maire de La Grande-Paroisse

La Grande-Paroisse est administrée par Emmanuel Ledoux (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,9 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Grande-Paroisse)
Macron
28 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77130 La Grande-Paroisse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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