terrain 313 m²à Saint-André-sur-Orne (14)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 313 M², IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-ANDRÉ-SUR-ORNE, PROCHE DE CAEN, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Ce terrain, situé à Saint-André-sur-Orne, vous invite à bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme et verdoyant, avec un cadre naturel qui donne sur un jardin. Profitez de la possibilité d'imaginer un espace extérieur selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface de 313 m², idéale pour un projet d'habitation personnalisé, au coeur d'un secteur résidentiel. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Saint-André-sur-Orne est une commune calme, proche de la grande ville de Caen située à 7 km, offrant un cadre agréable où profiter de la proximité de la mer à moins de 23 km. Les transports sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne Nomad 107 à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, l'école élémentaire René Goscinny se trouve à quelques minutes de marche. Vous trouverez aussi un ensemble de commerces à proximité, ainsi que des équipements pour les loisirs comme des terrains de tennis à 6 minutes à pied, des restaurants et une bibliothèque situés dans un rayon d'un kilomètre. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour un prix de 90 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Caen pour en savoir plus sur ce terrain. Séverine Chatard se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 313 m² à Saint-André-sur-Orne (14)

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Les terrains disponibles

  • 90 000 € (288 € /m²)
    313 m²

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À propos du prix

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371 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-André-sur-Orne (14)

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Saint-André-sur-Orne en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune rurale i

1 727 habitants

Saint-André-sur-Orne est une commune rurale, avec 1 727 habitants (452 hab./km²) sur 3,68 km², à 6 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 993 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-André-sur-Orne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-André-sur-Orne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Saint-André-sur-Orne propose 2 restaurants et 2 supermarchés. La commune se situe à 6 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.

Ville la plus proche
6 km
Caen
Couverture fibre
84%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-André-sur-Orne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-André-sur-Orne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-André-sur-Orne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-André-sur-Orne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Caen (6 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Dentistes : 4
Dentistes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-André-sur-Orne

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-André-sur-Orne, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-André-sur-Orne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-André-sur-Orne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-André-sur-Orne

Revenus corrects i

23 600 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 600 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 45,03 %, représente environ 821 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 542 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 542 €/hab.
  • 2018 : 528 €/hab.
  • 2019 : 538 €/hab.
  • 2020 : 535 €/hab.
  • 2021 : 454 €/hab.
  • 2022 : 457 €/hab.
  • 2023 : 530 €/hab.
  • 2024 : 542 €/hab.

2017 : 542 €/hab.2024 : 542 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~821 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,03 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,74 %
  • GEMAPI : taux de 0,549 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-André-sur-Orne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-André-sur-Orne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-André-sur-Orne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stanislas Allaire

Maire de Saint-André-sur-Orne

Saint-André-sur-Orne est administrée par Stanislas Allaire (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 30 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-André-sur-Orne)
Macron
42 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14320 Saint-André-sur-Orne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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