terrain 1 377 m²à Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre rare combinant un terrain exceptionnel de 1377 m² et la maison neuve modèle Focus 80, idéalement située dans la magnifique région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain, bien que non-viabilisé, présente de nombreux atouts : une vue dégagée, un cadre champêtre arboré, et se trouve dans un quartier recherché offrant une qualité de vie inégalée. La maison de 80 m² est conçue pour répondre aux exigences des familles modernes, avec 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux, le tout respectant la norme RE2025 pour une efficacité énergétique optimale. Ce bien est proposé à un prix attractif de 60 000 €, une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires. La parcelle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles et d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements. De plus, les accès autoroutiers sont facilement accessibles. La localité offre une multitude d’attractions locales et de services variés, dans un environnement paisible et naturel, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ce secteur apprécié pour sa tranquillité et sa beauté naturelle ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense et une maison moderne. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 377 m² à Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (44 € /m²)
    1377 m²

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

Découvrir la ville de Saint-Ferréol-d'Auroure

Saint-Ferréol-d'Auroure en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

2 457 habitants

Saint-Ferréol-d'Auroure est une commune rurale, avec 2 457 habitants (225 hab./km²) sur 10,85 km², à 45 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 779 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Ferréol-d'Auroure sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Ferréol-d'Auroure

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Saint-Ferréol-d'Auroure propose 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 45 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
45 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Ferréol-d'Auroure

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-Ferréol-d'Auroure dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
47,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Ferréol-d'Auroure

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Ferréol-d'Auroure compte 1 médecin généraliste, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
7
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Ferréol-d'Auroure

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Ferréol-d'Auroure, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Ferréol-d'Auroure présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Ferréol-d'Auroure présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Ferréol-d'Auroure

Revenus élevés i

25 340 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 340 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,91 %, représente environ 1 035 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 373 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 277 €/hab.
  • 2018 : 279 €/hab.
  • 2019 : 276 €/hab.
  • 2020 : 286 €/hab.
  • 2021 : 296 €/hab.
  • 2022 : 308 €/hab.
  • 2023 : 340 €/hab.
  • 2024 : 373 €/hab.

2017 : 277 €/hab.2024 : 373 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 035 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,91 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Ferréol-d'Auroure

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Ferréol-d'Auroure : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13,6‰+141 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Benoît Dupuis

Maire de Saint-Ferréol-d'Auroure

Saint-Ferréol-d'Auroure est administrée par Benoît Dupuis (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,6 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Ferréol-d'Auroure)
Macron
32 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43330 Saint-Ferréol-d'Auroure Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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