terrain 662 m²à Brusvily (22)

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19 rue de broons
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Annonce immobilière : Terrain de 662m² à Brusvily Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel de 662m², idéalement situé dans la charmante commune de Brusvily. Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité avantageuse avec la ville historique de Dinan, à seulement quelques minutes de route. Dinan, connue pour son patrimoine médiéval exceptionnel, offre une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles, faisant de ce terrain un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité de la campagne et dynamisme de la ville. Le terrain est en outre bien desservi par les infrastructures routières, permettant un accès facile et rapide à Dinan, mais aussi à d'autres villes et sites d'intérêt de la région. Notez que ce terrain offre un potentiel important pour la réalisation de votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions. N'attendez plus, venez découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain de 662m² à Brusvily. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement de qualité, proche de Dinan. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5676 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 662 m² à Brusvily (22)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (83 € /m²)
    662 m² Exposition Non précisé

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brusvily (22)

Découvrir la ville de Brusvily

Brusvily en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 155 habitants

Brusvily est une commune rurale, avec 1 155 habitants (97 hab./km²) sur 11,83 km², à 50 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 720 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brusvily sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brusvily

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Brusvily propose 1 boulangerie. La commune se situe à 50 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 3 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
3%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brusvily

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Brusvily dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brusvily

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Brusvily, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brusvily

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Brusvily, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Brusvily présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Brusvily présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brusvily

Revenus dans la moyenne basse i

21 720 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 720 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,34 %, représente environ 613 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 314 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 251 €/hab.
  • 2018 : 269 €/hab.
  • 2019 : 253 €/hab.
  • 2020 : 257 €/hab.
  • 2021 : 274 €/hab.
  • 2022 : 291 €/hab.
  • 2023 : 298 €/hab.
  • 2024 : 314 €/hab.

2017 : 251 €/hab.2024 : 314 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~613 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brusvily

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Brusvily : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brusvily ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Bougis

Maire de Brusvily · Sans étiquette

Brusvily est administrée par Christian Bougis (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 37,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brusvily)
Macron
37 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19 Rue de Broons

22100 Brusvily 19 Rue de Broons

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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