terrain 2 594 m²à Rilhac-Rancon (87)

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21 avenue de la liberation
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rilhac centre ville Terrain constructible de 2594 m² à diviser Ce terrain plat est divisible en plusieurs 4 lots offrant ainsi une opportunité pour les investisseurs et les promoteurs Réseaux à proximité Prix de vente : 190 800 EUR FAI Honoraires charge acquéreur: 10 000 EUR Prix hors honoraires: 180 000 EUR Mandat N° : 1755 Sylvie Pinaud Tél : O6 13 97 72 28 Mail : [email protected]~ Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMJ IMMOJuriste Limoges : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Les atouts du programme

Terrain 2 594 m² à Rilhac-Rancon (87)

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Les terrains disponibles

  • 190 800 € (74 € /m²)
    2594 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

787 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rilhac-Rancon (87)

Découvrir la ville de Rilhac-Rancon

Rilhac-Rancon en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

4 733 habitants

Rilhac-Rancon est une commune rurale, avec 4 733 habitants (276 hab./km²) sur 17,42 km², à 9 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rilhac-Rancon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rilhac-Rancon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

10 commerces disponibles au total

Rilhac-Rancon propose 5 restaurants, 4 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Rilhac-Rancon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Limoges
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -50 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rilhac-Rancon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Rilhac-Rancon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rilhac-Rancon

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rilhac-Rancon compte 6 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
7
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
11
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rilhac-Rancon

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rilhac-Rancon, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Rilhac-Rancon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Rilhac-Rancon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rilhac-Rancon

Revenus corrects i

25 000 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 000 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,34 %, représente environ 1 456 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 700 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
64 %
Taux de chômage
1,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 591 €/hab.
  • 2018 : 583 €/hab.
  • 2019 : 583 €/hab.
  • 2020 : 575 €/hab.
  • 2021 : 608 €/hab.
  • 2022 : 626 €/hab.
  • 2023 : 685 €/hab.
  • 2024 : 700 €/hab.

2017 : 591 €/hab.2024 : 700 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 456 € / an · ~121 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +112 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,34 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,037 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rilhac-Rancon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rilhac-Rancon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages12,3‰+118 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,5‰-6 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rilhac-Rancon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Burgaud

Maire de Rilhac-Rancon · Divers Gauche

Rilhac-Rancon est administrée par Nadine Burgaud (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rilhac-Rancon)
Macron
42 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21 avenue de la liberation

87570 Rilhac-Rancon 21 avenue de la liberation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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