terrain 1 513 m²à Anhiers (59)

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rue du petit anhiers, 59194 anhiers, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ANHIERS - TERRAIN - 1513 m² À Anhiers, découvrez ce terrain à bâtir de 1 513 m², non viabilisé, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Situé à Anhiers, ce terrain à bâtir constitue une belle base pour un projet immobilier réfléchi et personnalisé, dans une commune au cadre de vie agréable. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053120)

Les atouts du programme

Terrain 1 513 m² à Anhiers (59)

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Les terrains disponibles

  • 71 000 € (47 € /m²)
    1513 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

293 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Anhiers (59)

Découvrir la ville de Anhiers

Anhiers en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

895 habitants

Anhiers est une commune péri-urbaine, avec 895 habitants (519 hab./km²) sur 1,71 km², à 26 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 640 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 786 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Anhiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Anhiers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 26 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Anhiers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Anhiers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Anhiers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Anhiers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Lille (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Anhiers

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Anhiers, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Anhiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Anhiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Anhiers

Revenus dans la moyenne basse i

21 640 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 640 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,7 %, représente environ 742 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 483 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 295 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 327 €/hab.
  • 2020 : 334 €/hab.
  • 2021 : 359 €/hab.
  • 2022 : 365 €/hab.
  • 2023 : 469 €/hab.
  • 2024 : 483 €/hab.

2017 : 295 €/hab.2024 : 483 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~742 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 20,47 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Anhiers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Anhiers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Anhiers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Nadine Mortelette

Maire d'Anhiers · Sans étiquette

Anhiers est administrée par Nadine Mortelette (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 53,6 % des inscrits contre 23 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Anhiers)
Macron
23 %
Le Pen
54 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue du Petit Anhiers, 59194 Anhiers, France

59194 Anhiers Rue du Petit Anhiers, 59194 Anhiers, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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