terrain 842 m²à Pecquencourt (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 842 M² PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ Faites construire sur ce terrain situé à Pecquencourt. Il offre la possibilité de créer une maison sur mesure avec de beaux extérieurs grâce à sa surface généreuse. Ce terrain présente une surface totale de 842 m², parfaite pour donner vie à votre projet personnel. Il propose une parcelle bien exposée, idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Pecquencourt. La Belgique est située à moins de 18 km. Le secteur bénéficie d'une proximité avec l'autoroute A21 qui est à 1 km. Trois établissements scolaires sont implantés à proximité : l'école maternelle Suzanne Lanoy, le lycée général privé Institut d'Anchin et l'école primaire Langevin-Wallon, tous accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à environ 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Il est proposé au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec David Chambault de Maisons France Confort Lille. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

Les atouts du programme

Terrain 842 m² à Pecquencourt (59)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (77 € /m²)
    842 m²

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268 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pecquencourt (59)

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Pecquencourt en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

6 160 habitants

Pecquencourt est une commune péri-urbaine, avec 6 160 habitants (635 hab./km²) sur 9,6 km², à 29 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 230 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 513 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Pecquencourt affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pecquencourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pecquencourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Pecquencourt propose 7 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 29 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Pecquencourt est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pecquencourt

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

8 établissements scolaires

Pecquencourt offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pecquencourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pecquencourt compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pecquencourt

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Pecquencourt, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Pecquencourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pecquencourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pecquencourt

Revenus modestes i

18 230 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 230 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 32 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,98 %, représente environ 784 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 347 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
32 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 283 €/hab.
  • 2018 : 288 €/hab.
  • 2019 : 296 €/hab.
  • 2020 : 272 €/hab.
  • 2021 : 325 €/hab.
  • 2022 : 338 €/hab.
  • 2023 : 334 €/hab.
  • 2024 : 347 €/hab.

2017 : 283 €/hab.2024 : 347 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~784 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 15 %
  • GEMAPI : taux de 0,894 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pecquencourt

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Pecquencourt affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-17 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-10 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pecquencourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joël Pierrache

Maire de Pecquencourt · Divers Gauche

Pecquencourt est administrée par Joël Pierrache (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,3 % des inscrits contre 20,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pecquencourt)
Macron
20 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59146 Pecquencourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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