terrain 520 m²à Châteaubernard (16)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 520 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHÂTEAUBERNARD. Construisez la maison BERMAX de vos rêves. Ce terrain de 520 m² environ offre un espace idéal pour créer un projet sur mesure, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Ce terrain vous permet de réaliser un projet BERMAX Construction à votre image, en profitant d'un cadre privilégié à Châteaubernard. Il se trouve à proximité directe d'une gare à moins 10 minutes, facilitant vos déplacements. Vous pourrez accéder rapidement à la nationale N141, située à seulement 1 km. Deux écoles se situent à environ 5 minutes. Plusieurs commerces sont disponibles dans les environs. Des restaurants et des installations sportives, comme complexe sportif ou la piscine ainsi que le cinéma, complètent les commodités autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes, au prix de 41 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Pascal DECOU chez BERMAX Construction Saintes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Les atouts du programme

Terrain 520 m² à Châteaubernard (16)

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Les terrains disponibles

  • 41 000 € (79 € /m²)
    520 m²

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169 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Châteaubernard (16)

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Châteaubernard en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

3 793 habitants

Châteaubernard est une commune rurale, avec 3 793 habitants (291 hab./km²) sur 13,31 km², à 37 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 626 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Châteaubernard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Châteaubernard

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

20 commerces disponibles au total

Châteaubernard propose 10 restaurants, 4 boulangeries et 6 supermarchés. La commune se situe à 37 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Châteaubernard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Angouleme
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Châteaubernard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Châteaubernard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
33,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Châteaubernard

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Châteaubernard compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 2
Médecins
3
Infirmiers
8
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
2
Pédiatres
1
Gynécologues
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Châteaubernard

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Châteaubernard, avec une température moyenne de 14,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Châteaubernard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Châteaubernard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Châteaubernard

Revenus corrects i

23 440 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 440 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,5 %, représente environ 1 165 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 863 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 995 €/hab.
  • 2018 : 1 000 €/hab.
  • 2019 : 931 €/hab.
  • 2020 : 916 €/hab.
  • 2021 : 785 €/hab.
  • 2022 : 772 €/hab.
  • 2023 : 818 €/hab.
  • 2024 : 863 €/hab.

2017 : 995 €/hab.2024 : 863 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 165 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,69 %
  • GEMAPI : taux de 0,218 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Châteaubernard

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Châteaubernard : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,6‰+53 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,3‰-38 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Châteaubernard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Nau

Maire de Châteaubernard · Divers Centre

Châteaubernard est administrée par Pierre Nau (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Châteaubernard)
Macron
40 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16100 Châteaubernard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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