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- 140 000 € (249 € /m²)563 m² Exposition Non précisé
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À propos de Chateaubourg (35)
Découvrir la ville de Chateaubourg
Chateaubourg en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
7 523 habitants
Chateaubourg est une commune rurale, avec 7 523 habitants (263 hab./km²) sur 28,6 km², à 20 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 796 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Chateaubourg affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chateaubourg sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Chateaubourg
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
36 commerces disponibles au total
Chateaubourg propose 23 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 20 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers. Chateaubourg est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 20 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 82%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 23
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,3 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Chateaubourg
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
7 établissements scolaires
Chateaubourg dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 49,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Chateaubourg
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Chateaubourg compte 9 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 40 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 13
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 13
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Chateaubourg
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Chateaubourg, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Chateaubourg présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Chateaubourg présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chateaubourg
Revenus corrects i
24 830 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 830 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,9 %, représente environ 893 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 784 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 764 €/hab.
- 2018 : 760 €/hab.
- 2019 : 773 €/hab.
- 2020 : 780 €/hab.
- 2021 : 680 €/hab.
- 2022 : 730 €/hab.
- 2023 : 750 €/hab.
- 2024 : 784 €/hab.
2017 : 764 €/hab.2024 : 784 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~893 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,9 %
- Ordures ménagères : taux de 7,07 %
- GEMAPI : taux de 0,314 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Chateaubourg
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Chateaubourg affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Chateaubourg ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Teddy Regnier
Maire de Chateaubourg · Divers Centre
Chateaubourg est administrée par Teddy Regnier (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 54,4 % des inscrits contre 18,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chateaubourg)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35220 Chateaubourg La Rigaudière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
