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- 119 000 € (139 € /m²)855 m² Exposition Non précisé
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À propos de Rodez (12)
L'immobilier neuf à Rodez (12)
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Rodez en un coup d'œil
Aveyron (12)
Commune péri-urbaine i
24 136 habitants
Rodez est une commune péri-urbaine, avec 24 136 habitants (2 145 hab./km²) sur 11,18 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 996 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Rodez affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Rodez sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Rodez
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
172 commerces disponibles au total
Rodez propose 130 restaurants, 26 boulangeries, 7 supermarchés et 9 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Rodez est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 130
- Boulangeries (commerces) : 26
- Gymnases (sports & loisirs) : 11
- Épiceries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
7,9 / 1000 hab. — +58 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Rodez
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
37 établissements scolaires
Rodez offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 5 crèches, 1 maternelle, 13 écoles élémentaires, 3 collèges, 4 lycées généraux, 5 lycées professionnels, 2 IUT, 2 UFR, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.
- Ménages avec enfants
- 29,3 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires13étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.4étab.
- Lycées pro.5étab.
- IUT / sup.6étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Rodez
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+11 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Rodez compte 21 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 8 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 8
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 194 au total :
- Médecins : 21
- Infirmiers : 65
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 66
- Pédiatres : 1
- Ophtalmologues : 7
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 21
- Infirmiers
- 65
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 66
- Pédiatres
- 1
- Ophtalmologues
- 7
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Rodez
Climat tempéré i
82 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Rodez, avec une température moyenne de 12 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Rodez présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Rodez présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rodez
Revenus dans la moyenne basse i
22 210 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 210 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,18 %, représente environ 1 129 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 948 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 774 €/hab.
- 2018 : 780 €/hab.
- 2019 : 785 €/hab.
- 2020 : 814 €/hab.
- 2021 : 829 €/hab.
- 2022 : 846 €/hab.
- 2023 : 919 €/hab.
- 2024 : 948 €/hab.
2017 : 774 €/hab.2024 : 948 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 129 € / an · ~94 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +65 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,18 %
- Ordures ménagères : taux de 10,23 %
- GEMAPI : taux de 0,11 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Rodez
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Rodez affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Rodez ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Mazars
Maire de Rodez · Divers Centre
Rodez est administrée par Stéphane Mazars (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,8 % des inscrits contre 18,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Rodez)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
12000 Rodez Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
