terrain 4 464 m²à Saint-Sernin-sur-Rance (12)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance. La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature. ? Atouts et équipements Surface généreuse : 4 464 m² Vue dégagée Terrain entièrement constructible Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle Cave voûtée à vocation de citerne Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur Tout-à-l'égout présent ? Raccordements Raccordement à prévoir pour : électricité réseau téléphonique Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462166 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Les atouts du programme

Terrain 4 464 m² à Saint-Sernin-sur-Rance (12)

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Les terrains disponibles

  • 44 000 € (10 € /m²)
    4464 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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181 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Sernin-sur-Rance (12)

Découvrir la ville de Saint-Sernin-sur-Rance

Saint-Sernin-sur-Rance en un coup d'œil

Aveyron (12)

Commune rurale i

586 habitants

Saint-Sernin-sur-Rance est une commune rurale, avec 586 habitants (52 hab./km²) sur 11,14 km², à 52 km de Rodez. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 087 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Sernin-sur-Rance sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Sernin-sur-Rance

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

6 commerces disponibles au total

Saint-Sernin-sur-Rance propose 3 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Rodez. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Rodez
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

11,1 / 1000 hab. — +122 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Sernin-sur-Rance

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Saint-Sernin-sur-Rance offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
21,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Sernin-sur-Rance

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+66 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Sernin-sur-Rance compte 1 médecin généraliste, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Sernin-sur-Rance

Climat tempéré i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Sernin-sur-Rance, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Saint-Sernin-sur-Rance présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Sernin-sur-Rance présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Sernin-sur-Rance

Revenus dans la moyenne basse i

21 130 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 130 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,41 %, représente environ 611 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 515 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 451 €/hab.
  • 2018 : 452 €/hab.
  • 2019 : 431 €/hab.
  • 2020 : 449 €/hab.
  • 2021 : 463 €/hab.
  • 2022 : 473 €/hab.
  • 2023 : 500 €/hab.
  • 2024 : 515 €/hab.

2017 : 451 €/hab.2024 : 515 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~611 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,41 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Sernin-sur-Rance

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Sernin-sur-Rance : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Sernin-sur-Rance ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Roques

Maire de Saint-Sernin-sur-Rance · Sans étiquette

Saint-Sernin-sur-Rance est administrée par Patrick Roques (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Sernin-sur-Rance)
Macron
38 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

12380 Saint-Sernin-sur-Rance Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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