terrain 840 m²à Ecouis (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 840 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉCOUIS, PROCHE DE ROUEN. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle qui offre la possibilité de réaliser une maison personnalisée tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Ce terrain offre un espace prêt à accueillir votre futur projet immobilier dans un cadre calme. Il s'étend sur une surface totale de 840 m², parfaite pour concevoir votre maison selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Les Andelys au prix de 45000 euros. Nous vous invitons à prendre contact avec Les Maisons Extraco Les Andelys pour en savoir plus. Gilles BOREAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre pour toute information complémentaire. ENVIRONNEMENT La commune d'Écouis se situe dans un cadre tranquille, à proximité de Rouen. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate tels que des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste. Les autoroutes A13 et A154 se trouvent à 20 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est également proche, favorisant la scolarisation des plus jeunes.

Les atouts du programme

Terrain 840 m² à Ecouis (27)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (54 € /m²)
    840 m²

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ecouis (27)

Découvrir la ville de Ecouis

Ecouis en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

849 habitants

Ecouis est une commune rurale, avec 849 habitants (66 hab./km²) sur 13,07 km², à 39 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 730 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ecouis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ecouis

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Ecouis propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 39 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Evreux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ecouis

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ecouis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ecouis

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ecouis, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Evreux (39 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ecouis

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Ecouis, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Ecouis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Ecouis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecouis

Revenus dans la moyenne basse i

21 730 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 730 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,16 %, représente environ 822 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 453 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 362 €/hab.
  • 2018 : 444 €/hab.
  • 2019 : 448 €/hab.
  • 2020 : 407 €/hab.
  • 2021 : 406 €/hab.
  • 2022 : 449 €/hab.
  • 2023 : 451 €/hab.
  • 2024 : 453 €/hab.

2017 : 362 €/hab.2024 : 453 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~822 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,39 %
  • GEMAPI : taux de 1,03 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ecouis

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ecouis : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ecouis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Tourneur

Maire d'Ecouis · Sans étiquette

Ecouis est administrée par Xavier Tourneur (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,7 % des inscrits contre 22,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Ecouis)
Macron
22 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27440 Ecouis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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