terrain 530 m²à Gisors (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GISORS. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle offrant une surface de 530 m², idéalement située à Gisors. Vous pourrez imaginer et créer aisément un espace extérieur agréable. Cette parcelle propose une belle surface pour bâtir selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Les Andelys, au prix de 76000 euros. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, contactez Gilles BOREAU chez Les Maisons Extraco Les Andelys. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Gisors, une commune dotée de plusieurs écoles à proximité : école élémentaire Jean Moulin, école maternelle Jacques Prévert, école primaire privée Jeanne d'Arc, collège privé Jeanne d'Arc, école primaire Paul Eluard, collège Victor Hugo et lycée polyvalent Louise Michel. Vous pourrez également profiter de commerces à quelques minutes. La gare de Gisors est accessible à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une ligne de bus desservant le secteur. Pour vos loisirs, un cinéma se situe à proximité. La ville de Beauvais se trouve à environ 30 km.

Les atouts du programme

Terrain 530 m² à Gisors (27)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (143 € /m²)
    530 m²

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À propos du prix

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313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gisors (27)

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Gisors en un coup d'œil

Eure (27)

Commune péri-urbaine i

12 395 habitants

Gisors est une commune péri-urbaine, avec 12 395 habitants (744 hab./km²) sur 16,67 km², à 54 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 081 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Gisors affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gisors sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gisors

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

66 commerces disponibles au total

Gisors propose 46 restaurants, 8 boulangeries, 8 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 54 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Gisors est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
54 km
Evreux
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 46
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gisors

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Gisors offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gisors

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gisors compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 21
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
21
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
14
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gisors

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Gisors, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gisors présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gisors

Revenus modestes i

20 550 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 550 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,23 %, représente environ 1 204 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 844 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
46 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 784 €/hab.
  • 2018 : 739 €/hab.
  • 2019 : 724 €/hab.
  • 2020 : 750 €/hab.
  • 2021 : 768 €/hab.
  • 2022 : 782 €/hab.
  • 2023 : 816 €/hab.
  • 2024 : 844 €/hab.

2017 : 784 €/hab.2024 : 844 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 204 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +76 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,23 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,43 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gisors

Vigilance recommandée i

3,7/10 score de sécurité i

Gisors affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Vols de véhicule2,7‰+50 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,2‰+37 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gisors ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

José Cerqueira

Maire de Gisors · Union Centre

Gisors est administrée par José Cerqueira (Union centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,1 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gisors)
Macron
28 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27140 Gisors Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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