terrain 510 m²à Le Hinglé (22)

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2 rue des lilas
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de 510m² à Le Hinglé, proche de Dinan et Saint-Malo Chers investisseurs et futurs propriétaires, nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un terrain de 510m² situé dans la charmante commune de Le Hinglé. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des villes dynamiques. Situé idéalement à Le Hinglé, ce terrain offre un accès rapide à des villes emblématiques de la Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la cité médiévale de Dinan, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et son château fort. Un peu plus loin, la ville portuaire de Saint-Malo vous attend, avec sa cité corsaire, ses plages et son port animé. Ce terrain de 510m², situé dans un lotissement, est parfait pour construire la maison de vos rêves. Il offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux écoles, commerces et services de proximité. Le Hinglé est une commune riche en histoire et en patrimoine, avec un environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter des nombreux chemins de randonnée, des paysages verdoyants et de la tranquillité de la campagne bretonne, tout en étant à proximité des centres urbains. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans un lieu de vie de qualité, proche des villes dynamiques de Dinan et Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 6167 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 510 m² à Le Hinglé (22)

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Les terrains disponibles

  • 61 900 € (121 € /m²)
    510 m² Exposition Non précisé

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255 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Le Hinglé (22)

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Le Hinglé en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

912 habitants

Le Hinglé est une commune rurale, avec 912 habitants (275 hab./km²) sur 3,37 km², à 54 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 860 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le Hinglé sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le Hinglé

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Le Hinglé propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 54 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
54 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le Hinglé

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Le Hinglé dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le Hinglé

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Le Hinglé, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (54 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le Hinglé

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le Hinglé, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Le Hinglé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Le Hinglé présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Hinglé

Revenus corrects i

24 030 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 030 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,04 %, représente environ 746 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 358 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 287 €/hab.
  • 2018 : 299 €/hab.
  • 2019 : 305 €/hab.
  • 2020 : 310 €/hab.
  • 2021 : 309 €/hab.
  • 2022 : 304 €/hab.
  • 2023 : 308 €/hab.
  • 2024 : 358 €/hab.

2017 : 287 €/hab.2024 : 358 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~746 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le Hinglé

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Hinglé : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le Hinglé ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Odile Douillet-Le Faou

Maire du Hinglé · Sans étiquette

Le Hinglé est administrée par Odile Douillet-Le Faou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 30,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le Hinglé)
Macron
45 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

2 Rue des Lilas

22100 Le Hinglé 2 Rue des Lilas

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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