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- 140 400 € (112 € /m²)1251 m²
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À propos de Villeneuve-en-Retz (44)
Découvrir la ville de Villeneuve-en-Retz
Villeneuve-en-Retz en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
5 004 habitants
Bourgneuf-en-Retz est une commune rurale, avec 5 004 habitants (69 hab./km²) sur 73,68 km², à 35 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 158 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bourgneuf-en-Retz affiche un score de 4,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bourgneuf-en-Retz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villeneuve-en-Retz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Bourgneuf-en-Retz propose 6 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villeneuve-en-Retz
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Bourgneuf-en-Retz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 42,5 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villeneuve-en-Retz
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bourgneuf-en-Retz compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 8
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 8
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villeneuve-en-Retz
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Bourgneuf-en-Retz, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bourgneuf-en-Retz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bourgneuf-en-Retz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villeneuve-en-Retz
Revenus dans la moyenne basse i
22 550 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 550 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,53 %, représente environ 623 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 478 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 343 €/hab.
- 2018 : 330 €/hab.
- 2019 : 363 €/hab.
- 2020 : 399 €/hab.
- 2021 : 421 €/hab.
- 2022 : 430 €/hab.
- 2023 : 467 €/hab.
- 2024 : 478 €/hab.
2017 : 343 €/hab.2024 : 478 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~623 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,53 %
- Ordures ménagères : taux de 12,17 %
- GEMAPI : taux de 1,07 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villeneuve-en-Retz
Vigilance recommandée i
4,6/10 score de sécurité i
Bourgneuf-en-Retz affiche un score de sécurité de 4,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villeneuve-en-Retz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yves Blanchard
Maire de Bourgneuf-en-Retz · Divers Centre
Bourgneuf-en-Retz est administrée par Yves Blanchard (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,5 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bourgneuf-en-Retz)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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44580 Villeneuve-en-Retz Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
