Exclusivité . Les Moutiers en Retz . 44760
A seulement quelques minutes des plages, venez découvrir ce terrain à bâtir de 263 m², issu d'une division parcellaire (Déclaration Préalable en cours d'instruction ).
Budget 155 000 euros HAI ( dont 6.45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires .
ce terrain sera livré viabilisé ( Eau/Elect/ assainissement )
Situé dans un secteur recherché entre La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz, en zone UB .
Un projet d 'implantation de construction ( chiffré ) est disponible avec notre partenaire constructeur afin de vous accompagner dans la réalisation de votre résidence sur mesure.
Son emplacement privilégié à proximité de la mer ( 8 mn à pied ) en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 06030041 … ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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terrain 263 m²à Pornic (44)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible263 m2
Prix moyen au m² du programme589€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 263 m² à pornic
Découvrir terrain 263 m² à pornic
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(589 € /m²)263 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pornic
Pornic, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pornic (44)
L'immobilier neuf à Pornic (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
3 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
121 items
3 établissement(s) de santé
25 médecin(s)
5 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
21 garage(s)
33 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
11 banque(s)
3 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
165 items
37 épicerie(s)
1 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
92 restaurant(s)
9 supermarché(s)
5 librairie(s)
A proximité du programme
44210 PornicAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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