Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 880 m² à Bouvron (44)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 82 250 € (93 € /m²)880 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS DE L'AVENIR ORVAULT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Bouvron (44)
Découvrir la ville de Bouvron
Bouvron en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 067 habitants
Bouvron est une commune rurale, avec 3 067 habitants (66 hab./km²) sur 47,63 km², à 31 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 924 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bouvron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bouvron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Bouvron propose 1 restaurant, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 31 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 31 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 3
- Restaurants (commerces) : 1
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bouvron
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Bouvron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 48,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bouvron
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+15 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bouvron compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bouvron
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Bouvron, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bouvron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bouvron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bouvron
Revenus dans la moyenne basse i
22 690 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 690 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,6 %, représente environ 427 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 555 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 502 €/hab.
- 2018 : 514 €/hab.
- 2019 : 512 €/hab.
- 2020 : 506 €/hab.
- 2021 : 488 €/hab.
- 2022 : 495 €/hab.
- 2023 : 542 €/hab.
- 2024 : 555 €/hab.
2017 : 502 €/hab.2024 : 555 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~427 € / an · ~36 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -38 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,6 %
- GEMAPI : taux de 1,33 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bouvron
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bouvron : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bouvron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emmanuel van Brackel
Maire de Bouvron
Bouvron est administrée par Emmanuel Van Brackel (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,4 % des inscrits contre 26,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bouvron)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44130 Bouvron Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Bouvron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
