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- 79 500 € (71 € /m²)1113 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Gildas-des-Bois (44)
L'immobilier neuf à Saint-Gildas-des-Bois (44)
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Saint-Gildas-des-Bois en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
3 790 habitants
Saint-Gildas-des-Bois est une commune rurale, avec 3 790 habitants (115 hab./km²) sur 33,42 km², à 49 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 089 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Gildas-des-Bois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Gildas-des-Bois
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
12 commerces disponibles au total
Saint-Gildas-des-Bois propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 49 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 49 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Gildas-des-Bois
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Saint-Gildas-des-Bois offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 43,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Gildas-des-Bois
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Gildas-des-Bois compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Gildas-des-Bois
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Gildas-des-Bois, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Gildas-des-Bois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Gildas-des-Bois présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gildas-des-Bois
Revenus dans la moyenne basse i
22 320 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 320 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,82 %, représente environ 546 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 525 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 426 €/hab.
- 2018 : 406 €/hab.
- 2019 : 409 €/hab.
- 2020 : 420 €/hab.
- 2021 : 437 €/hab.
- 2022 : 452 €/hab.
- 2023 : 473 €/hab.
- 2024 : 525 €/hab.
2017 : 426 €/hab.2024 : 525 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~546 € / an · ~46 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,82 %
- GEMAPI : taux de 0,682 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Gildas-des-Bois
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Gildas-des-Bois : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Gildas-des-Bois ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Legrand
Maire de Saint-Gildas-des-Bois · Divers Centre
Saint-Gildas-des-Bois est administrée par Jean-François Legrand (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40 % des inscrits contre 32 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gildas-des-Bois)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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44530 Saint-Gildas-des-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
