Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 484 m² à Cande (49)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 41 500 € (86 € /m²)484 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MAISONS CONCEPT ANGERS
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Cande (49)
Découvrir la ville de Cande
Cande en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune péri-urbaine i
2 815 habitants
Cande est une commune péri-urbaine, avec 2 815 habitants (543 hab./km²) sur 5,16 km², à 37 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 167 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Cande affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cande sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cande
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
8 commerces disponibles au total
Cande propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 37 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Cande est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 37 km
- Angers
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cande
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Cande dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 33,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cande
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+109 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cande compte 6 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cande
Climat tempéré i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Cande, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Cande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Cande présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cande
Revenus modestes i
20 160 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 160 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,57 %, représente environ 810 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 787 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 38 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 598 €/hab.
- 2018 : 606 €/hab.
- 2019 : 625 €/hab.
- 2020 : 637 €/hab.
- 2021 : 646 €/hab.
- 2022 : 666 €/hab.
- 2023 : 722 €/hab.
- 2024 : 787 €/hab.
2017 : 598 €/hab.2024 : 787 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~810 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,57 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cande
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Cande affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cande ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérémie Séjourné
Maire de Cande
Cande est administrée par Jérémie Séjourné (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,3 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cande)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
49440 Cande Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Cande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
