terrain 403 m²à La Ferté-Bernard (72)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 403 M² PROCHE GARE À LA FERTÉ-BERNARD SANS VIS À VIS. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure orientée nord-est. Il bénéficie d'un emplacement proche de la gare, offrant un cadre sans vis à vis. Il offre une surface totale de 403 m², représentant un bel espace pour vos futurs projets. Ce terrain présente une situation privilégiée à proximité de la gare, sans vis à vis, garantissant un environnement calme. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 46 425 euros. ENVIRONNEMENT La Ferté-Bernard, commune développée et proche des commodités, offre un accès rapide à la gare locale. Les grands axes routiers dont l'autoroute A11 se trouvent à 5 km, facilitant les déplacements. De nombreux établissements scolaires sont situés à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, apportant un environnement adapté aux familles. Plusieurs équipements culturels et sportifs sont également accessibles dans un rayon de quelques minutes, avec notamment un théâtre, un bowling, un bassin de natation et des courts de tennis. Les commerces sont présents tout autour du terrain. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons spécialisé dans l'accompagnement de vos projets. Il sera à votre écoute pour vous guider et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 403 m² à La Ferté-Bernard (72)

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Les terrains disponibles

  • 46 425 € (115 € /m²)
    403 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Ferté-Bernard (72)

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La Ferté-Bernard en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune péri-urbaine i

8 769 habitants

La Ferté-Bernard est une commune péri-urbaine, avec 8 769 habitants (584 hab./km²) sur 14,96 km², à 40 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 005 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, La Ferté-Bernard affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Ferté-Bernard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Ferté-Bernard

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

48 commerces disponibles au total

La Ferté-Bernard propose 24 restaurants, 12 boulangeries, 6 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 40 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. La Ferté-Bernard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
40 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 24
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Ferté-Bernard

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

La Ferté-Bernard offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 2 lycées agricoles.

Ménages avec enfants
27,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées agri.2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Ferté-Bernard

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Ferté-Bernard compte 5 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 36 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 6
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 5
Médecins
5
Infirmiers
11
Dentistes
6
Kinésithérapeutes
7
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Ferté-Bernard

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Ferté-Bernard, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. La Ferté-Bernard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Ferté-Bernard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Ferté-Bernard

Revenus dans la moyenne basse i

21 120 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 120 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,56 %, représente environ 974 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 906 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 829 €/hab.
  • 2018 : 844 €/hab.
  • 2019 : 847 €/hab.
  • 2020 : 853 €/hab.
  • 2021 : 819 €/hab.
  • 2022 : 834 €/hab.
  • 2023 : 879 €/hab.
  • 2024 : 906 €/hab.

2017 : 829 €/hab.2024 : 906 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~974 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,187 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Ferté-Bernard

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

La Ferté-Bernard affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,8‰-32 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-19 %

1,8‰

Violences hors famille3,4‰+9 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,1‰+89 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Ferté-Bernard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Didier Reveau

Maire de La Ferté-Bernard · Divers Centre

La Ferté-Bernard est administrée par Didier Reveau (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,3 % des inscrits contre 24,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Ferté-Bernard)
Macron
39 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72400 La Ferté-Bernard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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