terrain 200 m²à Mont-d'Astarac (32)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

.la petite agence vous propose à la vente, dans un parc résidentiel de loisirs au Cap d'Astarac, des parcelles de 200 à 400 m². Terrain viabilisé (eau électricité tout à l'égout ) idéal mobil-home ou chalet. À proximité du lac de la Gimone, dans un cadre calme et naturel, parfait pour vos vacances ou à l'année. Terrains entre 29 000 € et 48 000 € (suivant la surface), avec possibilité de mobil-home et de chalets neufs (tarifs sur devis). Contact : Bernard Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778

Les atouts du programme

Terrain 200 m² à Mont-d'Astarac (32)

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Les terrains disponibles

  • 32 000 € (160 € /m²)
    200 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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132 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Mont-d'Astarac (32)

Découvrir la ville de Mont-d'Astarac

Mont-d'Astarac en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

91 habitants

Mont-d'Astarac est une commune rurale, avec 91 habitants (11 hab./km²) sur 8,05 km², à 35 km de Auch. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Mont-d'Astarac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Mont-d'Astarac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 35 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Auch
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Mont-d'Astarac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Mont-d'Astarac dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
31,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Mont-d'Astarac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Mont-d'Astarac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Mont-d'Astarac

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Mont-d'Astarac, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Mont-d'Astarac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Mont-d'Astarac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mont-d'Astarac

Données non disponibles i

Mont-d'Astarac n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 173 €/hab.
  • 2018 : 144 €/hab.
  • 2019 : 151 €/hab.
  • 2020 : 118 €/hab.
  • 2021 : 177 €/hab.
  • 2022 : 187 €/hab.
  • 2023 : 203 €/hab.
  • 2024 : 216 €/hab.

2017 : 173 €/hab.2024 : 216 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~684 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,7 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Mont-d'Astarac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Mont-d'Astarac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Mont-d'Astarac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Françoise Casale

Maire de Mont-d'Astarac · Sans étiquette

Mont-d'Astarac est administrée par Françoise Casale (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 35,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Mont-d'Astarac)
Macron
38 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32140 Mont-d'Astarac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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