terrain 302 m²à Viry-chatillon (91)

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Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 144 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au , agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels.

Les atouts du programme

Terrain 302 m² à Viry-chatillon (91)

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Les terrains disponibles

  • 144 000 € (477 € /m²)
    302 m²

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À propos du prix

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594 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Viry-chatillon

75
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Viry-chatillon (91)

L'immobilier neuf à Viry-chatillon (91)

Découvrir la ville de Viry-chatillon

Viry-chatillon en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune urbaine dense i

31 112 habitants

Viry-chatillon est une commune urbaine dense, avec 31 112 habitants (5 080 hab./km²) sur 6,07 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 645 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Viry-chatillon affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Viry-chatillon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Viry-chatillon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

136 commerces disponibles au total

Viry-chatillon propose 96 restaurants, 17 boulangeries, 7 supermarchés et 16 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Viry-chatillon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 96
  • Boulangeries (commerces) : 17
  • Épiceries (commerces) : 16
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Viry-chatillon

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

33 établissements scolaires

Viry-chatillon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 11 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Viry-chatillon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Viry-chatillon compte 15 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 5 EHPAD.

Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
5
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 75 au total :

  • Médecins : 15
  • Infirmiers : 22
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 17
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 3
Médecins
15
Infirmiers
22
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
17
Gynécologues
1
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Viry-chatillon

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Viry-chatillon, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Viry-chatillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Viry-chatillon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Viry-chatillon

Revenus dans la moyenne basse i

21 860 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 860 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,19 %, représente environ 1 376 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 926 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
3,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 759 €/hab.
  • 2018 : 777 €/hab.
  • 2019 : 804 €/hab.
  • 2020 : 788 €/hab.
  • 2021 : 833 €/hab.
  • 2022 : 854 €/hab.
  • 2023 : 900 €/hab.
  • 2024 : 926 €/hab.

2017 : 759 €/hab.2024 : 926 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 376 € / an · ~115 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +101 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,19 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,85 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Viry-chatillon

Vigilance recommandée i

4/10 score de sécurité i

Viry-chatillon affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰-1 %

5,6‰

Vols de véhicule3,3‰+82 %

1,8‰

Violences hors famille3‰-7 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5‰+34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Viry-chatillon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Berenger

Maire de Viry-chatillon · Les Républicains

Viry-chatillon est administrée par Jérôme Berenger (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 21,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Viry-chatillon)
Macron
37 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
42 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91170 Viry-chatillon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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