terrain 355 m²à Dammartin-en-Goële (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À NE PAS MANQUER - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À DAMMARTIN-EN-GOËLE Découvrez ce terrain à bâtir de 355 m², idéalement situé à Dammartin-en-Goële, dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Avec une façade de 10,87 mètres, cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, selon les règles d'urbanisme applicables. LE TERRAIN Surface : 355 m² Façade : 10,87 m Exposition : sud-ouest Environnement sans vis-à-vis Terrain à bâtir Projet de construction personnalisable Le terrain permet d'imaginer un extérieur agréable avec jardin, terrasse et espace de détente. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Accès rapide aux N2, N104 et N330 Plusieurs lignes de bus à proximité Écoles maternelles et élémentaires Collège à proximité Commerces et services de proximité Saint-Denis à environ 26 km PRIX : 125 000 € Terrain proposé par un partenaire de Maisons Balency Dammartin-en-Goële. Pour plus d'informations et pour étudier votre projet de construction : Anastasia LEROY Conceptrice en projets de construction Maisons Balency Dammartin-en-Goële Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 355 m² à Dammartin-en-Goële (77)

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Les terrains disponibles

  • 125 000 € (352 € /m²)
    355 m²

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À propos du prix

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515 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Dammartin-en-Goële

82
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Dammartin-en-Goële (77)

L'immobilier neuf à Dammartin-en-Goële (77)

Découvrir la ville de Dammartin-en-Goële

Dammartin-en-Goële en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

11 508 habitants

Dammartin-en-Goële est une commune péri-urbaine, avec 11 508 habitants (1 327 hab./km²) sur 8,97 km², à 33 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 462 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Dammartin-en-Goële affiche un score de 3,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Dammartin-en-Goële sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Dammartin-en-Goële

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

42 commerces disponibles au total

Dammartin-en-Goële propose 28 restaurants, 4 boulangeries, 6 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 33 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Dammartin-en-Goële est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 28
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Dammartin-en-Goële

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Dammartin-en-Goële offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
52,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Dammartin-en-Goële

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Dammartin-en-Goële compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
4
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
6
Pédiatres
1
Gynécologues
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Dammartin-en-Goële

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Dammartin-en-Goële, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Dammartin-en-Goële présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Dammartin-en-Goële présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dammartin-en-Goële

Revenus élevés i

25 560 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 560 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,5 %, représente environ 1 252 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 840 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 695 €/hab.
  • 2018 : 683 €/hab.
  • 2019 : 692 €/hab.
  • 2020 : 708 €/hab.
  • 2021 : 769 €/hab.
  • 2022 : 770 €/hab.
  • 2023 : 814 €/hab.
  • 2024 : 840 €/hab.

2017 : 695 €/hab.2024 : 840 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 252 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +83 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,424 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Dammartin-en-Goële

Vigilance recommandée i

3,2/10 score de sécurité i

Dammartin-en-Goële affiche un score de sécurité de 3,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+43 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+70 %

1,8‰

Violences hors famille3,2‰+1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,6‰+50 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Dammartin-en-Goële ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Jabut

Maire de Dammartin-en-Goële · Divers Gauche

Dammartin-en-Goële est administrée par Stéphane Jabut (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 30,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Dammartin-en-Goële)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77230 Dammartin-en-Goële Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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