terrain 311 m²à Replonges (01)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maisons France Confort, premier constructeur français de maisons individuelles, vous présente cette très belle parcelle de terrain plate de plus de 310 m2, entièrement viabilisée avec tout à l'égout, située dans un joli programme au coeur de Replonges, quartier résidentiel très calme, avec petit coin de vue sur le mâconnais. Le terrain est à moins de 500 m de l'école primaire, et à moins de 400 m du supermarché et de tous types de commerces. Accès aux autoroutes A40 et A6 en moins de 5 minutes, tout comme le centre de Mâcon, gare de Mâcon Loché en moins de 10 minutes, Bourg-en-Bresse en 25 minutes. Fort de plus de 100 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles en France, Maisons France Confort vous propose une projet entièrement dessiné sur mesure, avec des matériaux de très grande qualité et un cahier des charges technique de montage des matériaux optimum, des systèmes de chauffage moderne et performant (chauffage réversible intégré dans les plafonds), des garanties bancaires sans équivalent sécurisant votre investissement, et surtout des assurances construction parmi les meilleures. Avec notre expérience reconnue par tous les professionnels, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet afin de vous aider à chiffrer tous les frais annexes de votre construction et vous permettre d'aller jusqu'à la remise des clés en toute sérénité. Ref SG 2671 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 311 m² à Replonges (01)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (177 € /m²)
    311 m²

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Replonges (01)

Découvrir la ville de Replonges

Replonges en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

3 929 habitants

Replonges est une commune rurale, avec 3 929 habitants (238 hab./km²) sur 16,6 km², à 28 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 737 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Replonges affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Replonges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Replonges

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

12 commerces disponibles au total

Replonges propose 6 restaurants, 4 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 28 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Replonges

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Replonges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
46,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Replonges

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Replonges compte 3 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Replonges

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Replonges, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Replonges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Replonges présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Replonges

Revenus corrects i

24 890 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 890 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,28 %, représente environ 528 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
60 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 350 €/hab.
  • 2018 : 355 €/hab.
  • 2019 : 360 €/hab.
  • 2020 : 364 €/hab.
  • 2021 : 355 €/hab.
  • 2022 : 362 €/hab.
  • 2023 : 377 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 350 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~528 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,369 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Replonges

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Replonges affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages20,5‰+264 %

5,6‰

Vols de véhicule4‰+121 %

1,8‰

Violences intrafamiliales1,5‰-60 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Replonges ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bertrand Vernoux

Maire de Replonges · Les Républicains

Replonges est administrée par Bertrand Vernoux (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Replonges)
Macron
42 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01750 Replonges Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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