Emplacement privilégié au cœur de la vallée de la Saône, à mi-chemin entre Mâcon et Tournus, avec un accès rapide à l'A6 et à la RN6. La commune de Viré, en plein essor (env. 1 190 habitants), offre un cadre de vie recherché : calme, verdure et dynamisme local.
Le terrain: 650 m² viabilisé.
Environnement résidentiel et paisible, idéal pour votre future maison.
Exposition et configuration propices à un projet familial.
Les atouts de Viré
Groupe scolaire de qualité avec restaurant scolaire et garderie périscolaire.
Maison de Santé: Médecin, Orthophoniste, Ostéopathe, Podogue, Infirmière.
Vie associative riche : foyer rural, équipements sportifs et espaces culturels
Tissu artisanal, industriel et commercial en développement.
Accueil de qualité : restaurants, chambres d'hôtes, sentiers de randonnée.
Patrimoine et traditions : jumelage avec la Commune libre de Montmartre.
Cadre de vie & patrimoine local
Point culminant de la montagne de Viré (441 m) et croix restaurée en 2004, haut lieu historique des pèlerinages
Vignoble renommé : Viré-Clessé (appellation communale depuis 1998), Mâcon Villages, Mâcon et Crémants de Bourgogne
Localisation
Viré (71260), Mâconnais — un terroir d'exception associant patrimoine, dynamisme et douceur de vivre.
Ne tardez plus appelez moi pour plus d'informations au 07 57 57 … Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 … - Réf.920325
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terrain 650 m²à Vire (71)
59 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à vire
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Les terrains disponibles
Terrains
59 900 €
- 59 900 €(92 € /m²)650 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vire
À Vire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vire (71)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 garde(s) d'enfants
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
3 garage(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
71260 VireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
