terrain 801 m²à Trévol (03)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain de 801 m², idéalement situé dans le lotissement de Trévol, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Viabilisé et offrant une vue dégagée, ce terrain plat se distingue par son cadre champêtre et son environnement calme, parfait pour la construction de votre maison. Nous vous proposons la Access 90, une maison neuve de 90 m² alliant modernité, confort et optimisation des espaces. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des enduits colorés, lui confère un style élégant et actuel. L’intérieur a été conçu pour éviter toute perte de place et offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, comprenant 3 chambres et un bel espace de vie convivial, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Conforme à la norme RE2020, la Access 90 garantit une maison basse consommation, économique et respectueuse de l’environnement. Trévol, située dans le département de l’Allier, est une localité qui allie tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des attractions locales qui contribueront à votre épanouissement. Que ce soit pour des activités de plein air ou pour bénéficier d’un cadre de vie harmonieux, Trévol a tout pour plaire, avec un accès facile à Moulins en seulement 5 minutes. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un projet de construction dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à envisager cette chance d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 801 m² à Trévol (03)

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Les terrains disponibles

  • 40 851 € (51 € /m²)
    801 m²

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À propos du prix

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168 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Trévol (03)

Découvrir la ville de Trévol

Trévol en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

1 639 habitants

Trévol est une commune rurale, avec 1 639 habitants (40 hab./km²) sur 40,84 km², à 7 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 218 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Trévol sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Trévol

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 7 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Moulins
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Trévol

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Trévol dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Trévol

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

Les données médicales sont insuffisantes pour Trévol, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (7 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Trévol

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Trévol, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Trévol présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Trévol présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Trévol

Revenus corrects i

25 010 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 010 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,44 %, représente environ 907 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 424 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 348 €/hab.
  • 2019 : 361 €/hab.
  • 2020 : 365 €/hab.
  • 2021 : 375 €/hab.
  • 2022 : 389 €/hab.
  • 2023 : 419 €/hab.
  • 2024 : 424 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 424 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~907 € / an · ~76 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +32 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,44 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,63 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Trévol

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Trévol : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Trévol ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Annick Anglares

Maire de Trévol

Trévol est administrée par Annick Anglares (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,6 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Trévol)
Macron
41 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03460 Trévol Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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