terrain 2 162 m²à Dornes (58)

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lieu dit les glots, 58390 dornes, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Situé sur la commune de Dornes, commune dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 2162 m². Ce terrain offre une façade d'environ 27 mètres, idéale pour accueillir votre future maison selon vos envies. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure : eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout et la fibre. Son environnement calme et agréable vous séduira, tout en étant à proximité du centre du village et des services essentiels. Les atouts : Belle surface permettant de multiples projets de construction, façade généreuse, environnement paisible et verdoyant. Accès rapide aux commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076335)

Les atouts du programme

Terrain 2 162 m² à Dornes (58)

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Les terrains disponibles

  • 43 000 € (20 € /m²)
    2162 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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177 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dornes (58)

Découvrir la ville de Dornes

Dornes en un coup d'œil

Nièvre (58)

Commune rurale i

1 458 habitants

Dornes est une commune rurale, avec 1 458 habitants (36 hab./km²) sur 39,49 km², à 33 km de Nevers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 917 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Dornes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Dornes

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Dornes propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 33 km de Nevers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Nevers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,1 / 1000 hab. — +21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Dornes

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Dornes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Dornes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Dornes compte 2 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
2
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Dornes

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Dornes, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Dornes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Dornes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Dornes

Revenus dans la moyenne basse i

21 620 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 620 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,78 %, représente environ 607 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 313 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 351 €/hab.
  • 2018 : 254 €/hab.
  • 2019 : 235 €/hab.
  • 2020 : 247 €/hab.
  • 2021 : 304 €/hab.
  • 2022 : 323 €/hab.
  • 2023 : 340 €/hab.
  • 2024 : 313 €/hab.

2017 : 351 €/hab.2024 : 313 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~607 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,19 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Dornes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Dornes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Dornes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Gauthier

Maire de Dornes

Dornes est administrée par Jean-Luc Gauthier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,5 % des inscrits contre 30,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Dornes)
Macron
30 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

LIEU DIT LES GLOTS, 58390 Dornes, France

58390 Dornes LIEU DIT LES GLOTS, 58390 Dornes, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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